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        • 发文字号
        • 索引号
        • 0000sfczx/2022-00001
        • 发布日期
        • 2022-01-17
        • 主题分类
        • 市房产事务服务中心
        • 体裁分类
        • 服务对象
        业主参选业主委员会成员需要什么条件?
        发布日期:2022-01-17 浏览次数:浏览

          根据《物业管理条例》第十六条第二款规定,业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。《业主大会和业主委员会指导规则》(建房〔2009〕274号)第三十一条规定,业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:

        (一)具有完全民事行为能力;

        (二)遵守国家有关法律、法规;

        (三)遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务;

        (四)热心公益事业,责任心强,公正廉洁;

        (五)具有一定的组织能力;

        (六)具备必要的工作时间。

        《住房和城乡建设部等部门关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》(建房规〔2020〕10号)明确提出街道负责指导成立业主大会筹备组、业主委员会换届改选小组,加强对业主委员会的人选推荐和审核把关。鼓励“两代表一委员”参选业主委员会成员,提高业主委员会成员中党员比例。

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